SPDR Strategie Espresso: Im Jahr 2021 haben sich Im mobilien endlich der Rallye angeschlossen, aber wenn man sich die Niveaus vor der Pandemie ansieht, gibt es immer noch Potenzial, um zu den breiteren Aktienmärkten aufzuschließen.
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SPDR Strategie Espresso: 23. Juni 2021
Kuhn Stefan SPDR ETFs
Die Bewertungen bleiben angesichts der Erholung und des Wiederaufschwungs in den Industrieländern relativ attraktiv.
Immobilien können Zugang zu langfristigem strukturellem Wachstum und Wertreserven bieten, die mit der Wiedereröffnung der Volkswirtschaften extrahiert werden können.
Globale Immobilien
Anleger können die Erholung in den USA nutzen, da das Land ca. 60 Prozent des Dow Jones Global Select Real Estate Securities Index ausmacht. Industrie-REITs sind der größte Bestandteil und werden durch die Beschleunigung des E-Commerce angetrieben, während Distributionslager in eine goldene Ära eintreten. Einzelhandels- und Büro-REITs stellen Wertchancen dar, da sich die Aussichten mit der allgemeinen Erholung verbessern.
Europa ex UK-Immobilien
Deutsche Wohnimmobilien sind das Herzstück der börsennotierten kontinentalen Immobilien. Die strukturelle Angebotsknappheit des deutschen Wohnungsmarktes bleibt bestehen und ermöglicht es Vermietern, durch Mieterhöhungen und Portfolioaufwertungen Wert zu schöpfen. Da sich die Durchimpfung auf dem Kontinent beschleunigt, ermöglichen auch Einzelhandels- und Büroimmobilienunternehmen Anlegern, Rendite zu generieren, da diese Teile des Sektors noch nicht vollständig aufgewertet sind.
Wie man das Thema spielt
Anleger können entweder auf globale börsennotierte Immobilien oder auf den kontinentaleuropäischen Immobilienmarkt über SPDR ETFs zugreifen.
SPDR Dow Jones Global Real Estate UCITS ETF (Dist und Acc)
SPDR FTSE EPRA Europe ex UK Real Estate UCITS ETF
Quelle: ETFWorld
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